Стоимость строительства загородного дома — цены на строительство дома

Стоимость строительства загородного дома — цены на строительство дома

Вопрос цене на строительство дома чаще интересует потенциального застройщика в контексте сравнения с затратами на приобретение благоустроенной городской квартиры. При сравнении стоимости строительства загородного дома необходимо быть корректным, то есть учитывать, что дом должен располагаться на земельном участке с подведенными коммуникациями, либо уже имеющемся в распоряжении застройщика, либо приобретаемом перед строительством, в последнем случае на его приобретение будет потрачена часть бюджета. Справедливости ради надо помнить, что дом на земельном участке — это не только место расположения жилища, но и жизненное пространство, не ограниченное по сравнению с квартирой стенами и потолком.

Именно жизненное пространство индивидуального дома с учетом собственного земельного участка в экологически чистом, тихом районе, на котором почти всегда располагаются место парковки и обслуживания личного автомобиля, безопасное пространство для прогулки детей, приватное место отдыха на открытом воздухе с баней или бассейном, плодово-овощные или только декоративные насаждения, обязывают причислить индивидуальный дом к жилью премиум-класса, к которому часто нельзя отнести даже 3-4-комнатные квартиры современной улучшенной планировки и цены на строительство дома оправдвны. Поэтому, учитывая вышеуказанные факторы, с целью определения стоимости строительства загородного дом, его имеет смысл сравнивать с затратами на приобретение среднестатистической 2-3-комнатной квартиры, расположенной в нормальном районе города общей площадью 50-80 кв. м., которые составят 2,5-3,5 млн. рублей. Обозначенный бюджет даже с учетом приобретения небольшого земельного участка позволяет рассчитывать на возведение индивидуального дома общей площадью 70-120 кв. м. Данная ситуация показательна даже тогда, когда семья из 2-4 человек, имеющая какие-либо начальные накопления и получающая кредит на решение жилищного вопроса, находится перед выбором: квартира или дом?
Мы предлагаем несколько типовых финансово-строительных решений, специально разработанных для нашего Нижегородского региона.
1. Бюджетный строительный проект небольшого дома, пригодного для постоянного проживания. (Пример)
• Этажность: 1,5 этажа
• Общая площадь: 70-120 кв. м.
• Материал стен: легкий ячеистый бетон
• Фундамент: ленточный железобетонный монолитный на сваях
• Наружная облицовка стен : сайдинг
• Кровля: бюджетная металлочерепица
• Ориентировочная цена строительства дома: 1,2 — 2 млн. рублей
2. Добротный дом для одной семьи. (Пример)
• Этажность: 1,5 или 2 этажа
• Общая площадь: 120-200 кв. м.
• Материал стен: легкий ячеистый бетон или кирпич с утеплителем
• Фундамент: ленточный железобетонный монолитный на сваях
• Наружная облицовка стен : сайдинг, штукатурка или лицевой кирпич
• Кровля: мягкая или металлочерепица
• Ориентировочная стоимость строительства загородного дома: 2-4 млн. рублей
3. Экологический дом из дерева. Такой дом пригоден и для постоянного проживания. (Пример)
• Этажность: 1,5 (мансарда) или 2 этажа
• Общая площадь: 120 — 170 кв. м.
• Материал стен: бревно ручной рубки (200 — 240 мм), клеёный брус, оцилиндрованное бревно
• Фундамент: ленточный железобетонный монолитный на сваях
• Наружная облицовка: без облицовки
• Кровля: мягкая или металлочерепица
• Ориентировочная цена строительства дома: 1,5 — 3,5 млн. рублей
4. Дом бизнес-класса для одной семьи. (Пример)
• Этажность: 2 или 3 этажа (с подвалом)
• Общая площадь: 200-300 кв. м.
• Материал стен: легкий ячеистый бетон или кирпич с утеплителем
• Фундамент: железобетонные блоки или монолит
• Наружная облицовка стен : штукатурка, декоративный кирпич, камень, плитка
• Кровля: мягкая или металлочерепица
• Ориентировочная стоимость строительства загородного дома: 4 — 6 млн. рублей
5. Коттедж или особняк. Дом представительского класса или для большой семьи. (Пример)
• Этажность: 3-4 этажа (наличие подвала и мансарды)
• Общая площадь: от 300 кв. м.
• Материал стен: кирпич с утеплителем
• Фундамент: железобетонные блоки или монолит
• Наружная облицовка стен: декоративный кирпич, камень, плитка, декоративные элементы
• Кровля: металлочерепица или натуральная черепица
• Ориентировочная цена строительства дома: от 8-10 млн. рублей
6. Многоквартирный дом на 2-4 семьи или секционный — таунхаус. (Пример)
• Этажность: 2-3 этажа (наличие подвала и мансарды)
• Общая площадь: 300-1000 кв. м.
• Материал стен: кирпич или несъемная опалубка
• Фундамент: железобетонные блоки или монолит
• Наружная облицовка стен: штукатурка
• Кровля: металлочерепица или мягкая кровля
• Ориентировочная стоимость строительства загородного дома: 6-12 млн. рублей
Таким образом, при грамотной оценке бюджета и разумных расценках строительство своего индивидуального дома реально и оправдано.

Нет голосов

Интересная информация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *