Проектирование жилых зданий: малоэтажных, многоэтажных, многоквартирных домов, коттеджей, загородных домов

Жилые здания пользуются таким же постоянным и массовым спросом, как и продукты питания.Проектирование жилых зданий И, как у продуктов питания, разнообразие проектов и типов влияет на привлекательность.

Из опыта последних лет стало очевидно, что город, состоящий из однотипных зданий, навевает уныние и способствует оттоку жителей. Это естественно сказывается на рыночной цене существующих объектов недвижимости или внедряемых проектах.

Однако чрезмерно оригинальные проекты также могут пользоваться скромным спросом, из-за высокой цены воплощения, или вызывающего дизайна.

Сейчас приоритетное направление строительной отрасли это строительство жилых зданий социальной направленности, доступных максимально широкому кругу потребителей. Так называемое доступное жильё или социальное жильё может быть реализовано множеством способов.

В рамках социально направленного жилья, прежде всего можно рассмотреть проектирование малоэтажных жилых зданий, а именно проектирование коттеджей, таунхаусов, проектирование блокированных домов, а также проектирование загородных домов.

Проектирование малоэтажных жилых домов и последующее строительство отличается от использования проектов многоэтажных домов отсутствием необходимости прохождения государственной экспертизы, что значительно сокращает количество стадий при внедрении проекта и сокращает сроки реализации

Как известно цена земли в устоявшихся границах городов может быть весьма велика, поэтому выделяемая земля в рамках поддержки госпрограмм находится вне этих границ. Относительно не высокая стоимость территорий под застройку, а так же отсутствие необходимости компактного размещения позволяют отказаться от проектирования многоэтажных микрорайонов или отдельных зданий. Такую территорию можно использовать под проектирование таунхаусов или блокированных домов, или под иные проекты малоэтажных жилых зданий.

Использование проектов малоэтажных зданий позволяет создавать уютные, светлые и зелёные районы. Которые могут обладать компактностью расположения жилых знаний друг относительно друга, так и относительно элементов инфраструктуры, сохраняя при этом не слишком высокую плотность населения.

Применение проектов малоэтажных многоквартирных домов позволяет органично вписывать в облик микрорайона и проекты таунхаусов и отдельных коттеджей.

Проекты малоэтажных жилых зданий позволяют использовать их на грунтах с не высокой плотностью, а применение фундаментов не глубокого заложения значительно экономить временные и финансовые затраты.

Проекты блокированных жилых зданий, таунхаусов или многоквартирных малоэтажных зданий, а тем более проекты коттеджей или загородных жилых домов позволяют применять для отопления и горячего водоснабжения индивидуальные газовые водонагреватели. Что выгодно, с точки зрения эксплуатационной нагрузки, удешевления проектирования, и упрощения подключения к существующим ресурсным сетям.

Проектирование многоэтажных многоквартиных жилых зданий требует совершенно иного подхода. Каждое отдельное многоэтажное многоквартирное жилое здание можно рассматривать как многофункциональный жилой комплекс состоящий из жилых и офисных помещений, стояночной территории или подземной стоянки, коммерческих помещений, физкультурно-оздоровительных территорий или помещений, а также дошкольно-воспитательных учреждений. Всем этим Проектирование многоэтажных многоквартиных жилых зданий схоже с проектированием торговых и развлекательных центров. А кроме того требует сначительно более тщательного подхода к решению инженерных и экономических вопросов, неизбежно возникающих при формировании микрорайона или при вписывании здания в существующую инфраструктуру.

Проектирование жилых зданий: малоэтажных, многоэтажных, многоквартирных домов, коттеджей, загородных домов
5 (100%) Проголосовало 2

Полезная информация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *