Человек всегда стремится к стабильности и успеху. Для многих людей символом уверенности и стабильности есть владение недвижимостью, а также инвестирование в нее.
Самые первые советы по инвестированию мы найдем в Талмуде. В нем написано примерно было так: держи четверть имущества своего в деньгах, четверть в «товаре» и четверть в «недвижимости».
Как известно, недвижимость в цене всегда и обесценится она, фактически, не может. Владельцы могут продать свою недвижимость или сдать в аренду в момент, когда продавать по заниженным ценам нет смысла.
Недвижимость будет всегда приносить доход владельцу. Главное Вам сделать правильно выбор объекта, чтобы привлечь арендаторов.
Если Вы правильно выберете момент для приобретения офиса или квартиры, можете получать дополнительно доход от аренды. Если растет в цене Ваша недвижимость, капитализация ее также растет. Сдача в аренду офиса, квартиры дают разные затраты и доход.
Бытует мнение, что инвестировав, можно ничего уже не делать. Но, Вы потратите много сил и времени на ремонт, обслуживание, управление вашей недвижимости.
Далее необходимо определится с сумой, которую Вы вложите в недвижимость. Исходя из этого, выбирайте сегмент рынка.
Примером вложения в недвижимость является:
— Земельный участок, который предназначается для долгосрочного вложения, а не для краткосрочной продажи;
— Земельный участок, который предназначенный для будущего, но Вы еще не определились конкретно в использовании;
— Здание (ее часть), которая является собственностью предприятия и предоставлена в аренду.
Самый безопасный и надежный способ вложение денег — в коммерческую недвижимость. Она гарантировано приносит доход владельцу от сдачи в аренду.
Принадлежит к коммерческой недвижимости часть объектов нежилого фонда. Выбрать объект нужно так, чтобы угодить требованиям будущих арендаторов. Выбор объекта для инвестирования необдуманно очень рискованно.
Прибыль — это результат обдуманного вложенного капитала. Для того, чтобы сделать шаг к получению прибыли, нужно всегда помнить, что не нужно тратить все заработанные средства до последней копейки. Здесь вы можете довериться профессионалу, или сделать все самостоятельно. Но вы должны понимать, что только сознательное и систематическое занятие инвестированием в течение длительного времени принесет свои плоды. И поэтому, если у вас нет знаний и времени для самостоятельного управления активом, то это лучше доверить профессионалу. Удачного инвестирования!
