Последней волей ушедшего человека, является завещание. Помимо этого, это основополагающий документ определяющий раздел оставшегося имущества покойного.
Как правильно оформить завещание на квартиру?
Во-первых, завещание может быть составлено и подписано только 1-м человеком, при этом желательно его нотариально заверить.
Для того чтобы избежать после судебных разбирательств, необходимо на момент составления и подписания завещания человеку, подписывающему этот документ иметь справку от врача о его дееспособности и адекватности.
К самому содержанию завещания на квартиру нет каких-либо четко установленных требований. Но писать нужно так, чтобы было четко понятно, кому, что и сколько достанется. Единственное обязательное условие – это то, чтобы подписано оно было лично заявителем последней воли.
Кроме этого, завещание на квартиру должно быть не напечатано, а написано «от руки» и подписано наследодателем.
Если же вдруг обнаружится еще одно или несколько завещаний, то в этом случае законным будет считаться то, на котором стоит более свежая дата, а остальные аннулируются. Бывает, что завещание невозможно заверить нотариально, например, из-за плохого физического состояния человека. В этом случае завещание на квартиру должно быть составлено в присутствии двух свидетелей, которые бы могли подтвердить его подлинность.
Бывают случаи, когда нотариальное заверение не требуется, если человек например находится в больнице, здесь вполне будет достаточно заверения главного врача либо его заместителя. Так же нотариального заверения не требуется, если человек находится на военной службе, в местах лишения свободы, в дальней экспедиции или тому подобных ситуациях. Во всех выше перечисленных случаях, завещание заверяет командир, старший и т. п.
Наследодатель вправе распределить свое имущество как одному человеку, так и нескольким, причем совершенно не имеет значения родственники это или совершенно посторонние люди или организации. Так же можно завещать свое любое имущество юридическому лицу или просто государству.
Если в завещании на квартиру указано несколько наследников, но при этом не прописаны их доли собственности. В этом случае по действующему законодательству наследуемое имущество распределяется между собственниками равными долями.
Существует несколько поводов оспорить завещание в судебном порядке, это такие случаи при которых права близких родственников были ущемлены, либо в завещании были допущены смысловые ошибки, которые могли исказить волю наследодателя.
