Пять способов, как стать владельцем квартиры кто-то умирает, другие

Не секрет, что жилищный вопрос стоял очень остро во все времена, остается он очень актуальным, и по сей день, ведь ютиться по нескольку человек в маленьких комнатушках, мало кому нравится, в то же время отдельное благоустроенное жилье достигает заоблачных цен.

Так как же можно стать счастливым обладателем такого жилья? Давайте рассмотрим пять реальных варианта.

Купля-продажа

Самый лучший и 100%-й способ стать собственником жилья, накопить необходимую сумму и попросту купить желаемую недвижимость. Вы сами или при помощи агентства подбираете понравившийся вариант, оформляете его в собственность, заезжаете и начинаете обустраиваться в новой квартире. Все очень просто, но… только теоритически. Ведь очень тяжело накопить большую сумму, на это уйдут годы, а недвижимость с каждым годом все дорожает. Поэтому рассмотрим еще варианты.

Брак.

Пять способов, как стать владельцем квартиры том случае, если

Следующая идея поселиться в собственной квартире, просто связать себя узами брака с обеспеченным человеком. Точнее в квартире жены или мужа. Ведь после развода, квартира вам не достанется… Если квартира была приобретена до брака, то никаких прав на нее вы иметь не можете и доказывать обратное бессмысленно. И даже если после заключения брака, вашему супругу досталась квартира по наследству или была подарена, закон на его стороне. Получить квартиру после развода, можно, только если вы являетесь собственником части недвижимости или сможете доказать, что квартира – это совместно нажитое имущество.

Квартира в подарок

Бывает и такой вариант, когда, кто-то из близких родственников, захочет подарить вам квартиру. В этом случае договор дарения обяжет бывшего хозяина недвижимости передать вам все права на квадратные метры в определенный срок, либо сразу же. Указать в договоре дарения, что квартира перейдет в вашу собственность после смерти владельца, нельзя, так как это будет уже завещание.

Наследство

Пять способов, как стать владельцем квартиры брака, вашему супругу досталась

Не самый приятный способ приобретения квартиры в собственность, но жизнь такова, кто-то умирает, другие же продолжают жить и кто-то должен пользоваться недвижимостью бывшего владельца. Так вот, вы становить полноправным собственником квартиры в том случае, если, нет других наследников или они написали «отказы». Если же такие наследники, не указанные в завещании найдутся, то не стоит впадать в панику, ведь в соответствии с законом, если завещание «обделяет» непосредственно прямых наследников (детей или родителей), они будут иметь право только на половину того, что они бы получили бы в случае его отсутствия.

Ипотека

Ну и наконец, если не один из вышеперечисленных вариантов вам не подходит, то остается только ипотека, на сегодняшний день самый популярный вид приобретения недвижимости. Вы можете выбрать квартиру, прийти в банк и попросить эту квартиру оформить в ипотеку, а можете наоборот, прийти в банк за кредитом, а на одобренную сумму подобрать понравившийся вариант. Схема приобретения жилья в этом случае, следующая: вы делаете первоначальный взнос, обычно от 10-15% и выше, в зависимости от ваших возможностей, остальную сумму вносит банк, а вы потом годами выплачиваете ежемесячно некую сумму банку. Но, помните, что если вдруг у вас не будет возможности оплачивать кредит, банк вашу недвижимость заберет!

10 ГЕНИАЛЬНЫХ ИДЕЙ, КАК УВЕЛИЧИТЬ ПРОСТРАНСТВО В КВАРТИРЕ