Обычно покупка квартиры — это радость. Головная боль начинается позже, после того, как вы зашли в нее и поняли, какой объем работ вам предстоит сделать.
Знающие люди говорят, что купив квартиру в новостройке, нужно еще половина того количества денег, которые вы потратили на ее покупку и это без мебели.
Новые, только что сданные в эксплуатацию дома, несколько лет еще будут давать усадку. Самый простой совет для тех, кто хочет сделать ремонт квартиры в новостройке таков – если у вас есть такая возможность, отложите ремонт лет на пять. Пусть дом постоит, приживется на новом месте и тогда можно будет без оглядки на трещины в стенах и вдруг льющуюся воду непонятно откуда, приступать.
Обычно при сдаче дома стеклопакеты и входные двери уже в таких квартирах стоят. Они не всегда дорогие, но если вы вовремя договорились с застройщиком, вы поставите такие, как вам нравятся. Такая же ситуация и с котлами для индивидуальных систем отопления. Ставятся обычно дешевые. Следует также помнить, что ни о какой-либо перепланировке в вашей, но еще не сданной квартире в новостройке не может быть и речи. Это вы сможете сделать только тогда, когда соответствующие инстанции подключат воду и газ и вам выдадут документы на вашу квартиру.
Затем вы должны решить, кто будет делать ремонт в вашей квартире, вы или специалисты. Если вы умелец на все руки, то для вас ремонт в квартире будет в удовольствие, если же вы имеете смутное понятие о ремонтах, современных технологиях и материалах, то лучше вместо вас это сделают другие. Вам останется только контролирующая функция.
Ремонт квартиры в новостройке обычно советуют начинать с разведения всех видов коммуникаций по квартире. При ее сдаче все они подведены до входных дверей и не дальше.
Следующим шагом следует поставить счетчики на воду, газ и электричество, если таковые не были установлены ранее.
Далее стены и пол. Черновая стяжка на полу и штукатурка тоже обычно при сдаче новостройки уже выполнена. Штукатурятся стены, потолки, в ванной комнате и кухне ложится плитка во всех местах, где она была задумана. Затем устанавливаются дверные коробки в комнатах, красятся все трубы и батареи, окончательно оформляются стены. Паркет или паркетная доска будет настилаться в последнюю очередь, потому что лучше, чтобы вся сантехника была уже установлена.
На заключительном этапе устанавливаются розетки, выключатели, вешаются светильники.
Доделываются всякие мелочи и вносятся элементы декора.
Следующий этап — это мебель и о ремонте в вашей квартире в новостройке на несколько лет можно будет забыть.
