Бывают случаи, когда качественный ремонт помещения невозможен без проведения перепланировки. Кому-то хочется расширить ванную комнату и санузел за счет прилегающей кладовки, кому-то – совместить комнату с кухней, кому-то устроить рабочий кабинет на месте лоджии. Все эти действия попадают под определение перепланировки и связаны с целым рядом мероприятий по ее согласованию. Помните, что все изменения в квартире подобного плана должны быть обязательно согласованы и зафиксированы в техническом паспорте, иначе можно нарваться на крупные неприятности вплоть до лишения права собственности на жилье.
Если Вы решили сделать в квартире перепланировку, следуйте нескольким простым правилам. Во-первых, сначала узнайте, что можно сделать в Вашем доме, а чего нельзя. Выясните расположение несущих стен, вентиляционных шахт, коммуникаций. Помните, что нельзя трогать эти конструкции, иначе одним только штрафом дело не закончится . Кроме того, существуют и многие другие запреты, о которых тоже необходимо узнать заранее . Лучше если проект перепланировки для Вас составят профессионалы.
Во-вторых, любой проект перепланировки должен быть заверен несколькими контролирующими организациями до предоставления его в Межведомственную комиссию для окончательного согласования.
Окончательный список этих организаций во многом зависит от вида изменений, которые проводятся в квартире. Помните, что отсутствие одной-единственной подписи может свести на нет все Ваши старания по сбору и заверению документов. Не стоит забывать, что перепланировка должна проводиться с разрешения соседей, которое должно быть подтверждено их подписями.
В-третьих, имейте запас времени и денег. И то, и другое Вам может очень понадобиться в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, а их при согласовании перепланировки может быть немало.
Ну и, в-четвертых, доверяйте все работы только профессионалам. Согласование перепланировки, равно как и ее проведение – это серьезное дело, и только доскональные знания в этой области помогут сделать все быстро и качественно .
