Как подготовиться к строительству загородного дома?

Ну, наверное, не нужно говорить о том, что первым делом стоит позаботиться о наличии участка, планируемого использовать под строительство. Здесь стоит учесть наличие коммуникаций, затемнения, хорошего грунта, качество дорог и подъездных путей и т. д.

Следующим является выбор типа дома, на что влияет размер, конфигурация и характер земельного участка. Проектировка зависит также от многих факторов, таких как:

— количество человек и перспектива увеличения ее состава;

— функциональное назначение помещений и их рациональное расположение;

— возможности реконструкции дома или будущей перепланировки;

— приблизительных планируемый срок эксплуатации жилых помещений.

1. Первый принцип проектировки заключается в следующем: в предварительном проекте дома с обозначенной квадратурой и количеством помещений площадь помещений рассчитывается так:

высота 2,5 м2

общая комната – 12 м2

спальня – 6 м2

кухня – 5 м2

ширина коридора – 1 м

ширина подсобных помещений – 1,5 м.

2. Вторым принципом является индивидуальное проектирование, которое помогает дому быть не только неординарным и индивидуальным, но и приспособленным именно к образу жизни и характеру членов проживающей в нем семьи.

Дом лучше всего размещать лицевой стороной на проходящую дорогу, чтобы полезное место на участке за домом не пустовало. Жилые комнаты правильно ориентировать на юг для эффективного использования солнечного тепла и естественного освещения. Бытовые и вспомогательные помещения (прачечная, сауна, ванная) располагаются в северной стороне дома или на цокольных этажах.

Объем земляных работ можно сократить продуманным расположением дома и правильным выбором высоты фундамента. Высота фундамента по отношению к уровню земли, как правило, рассчитывается так, чтобы не затронуть растущие на участке деревья.

Засадку участка деревьями или приусадебными постройками лучше всего планировать опять же с северной стороны, что позволит защитить дом от холодного ветра. Оградиться от нежелательных взоров соседей вам также поможет строительство беседки или гаражного помещения с их стороны. А вот лицевую сторону дома лучше всего облагородить цветами и низкорослыми кустарниками, чтобы создать теплую, домашнюю атмосферу не только в доме, но и возле него.